このページはEtoJ逐語翻訳フィルタによって翻訳生成されました。 |
???月入3万?下7套房?
前段??,北京一名?客?持??煎?大?少?自己打了一个?蛋。不料煎?大?脱口而出:“我月入3万,怎会少?一个?蛋!”
近日,又有一???傅刷屏,媒体?道称在金?市区?了8年??的??傅,靠一个个??,不?月入3万元,而且最多的?候手?上有7套房子,?不包括店面。?一消息一出,网友??表示要去???了!
2009年,??傅37?,家住?村,学?烹?。?了?活一双儿女,他??肉、打?工,村里的?白喜事,常?他去掌勺。?下一些?蓄后,夫妻二人一商量,决定做做餐?小本生意,于是就在市区的一个弄堂里?了一家早餐店。从此,??傅做??,他老婆炸油条,小本生意?持生?。三百六十行行行出状元!??傅做??,从零基?入行,受到吃??的追捧,?一度成?“网?”,?在?天要?三四百个。??傅?的??因其干??生味道好而广受好?,??者??不??常要排很久?才能?到,人?仍喜?到他家???。
?个行???小,收益也?定,都是靠?打?的手?吃?。??傅称靠做???一手??了不少,从2009年底??傅便?始投?房?,?隔?三年就要?一套房,最多?手上有7套房??不包括店面。
7套房?如何征收房?税
先?房?税的征收?象,房?税征收?象分???:
1、本市居民家庭在本市新?且属于?居民家庭第二套及以上的住房(包括新?的二手存量住房和新建商品住房);
2、非本市居民家庭在本市新?的住房。
从此征收?象中可以看出?本地居民有首套免征??,也有限??定。要多?可以,但是得??房?税!
?税依据是住房市?交易价格的70%。
房?税的?税依据分?从价或从租??情况。
1.从价?征的,其?税依据?房?原?一次?去10%--30%后的余?,具体幅度各地?定不同。年税率?1.2%。?算公式?:
??税?=房?原?*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、从租?征的,按房?的租金收入?征,?算公式?:
??税?=租金收入×12%
个人出租住房的租金收入?征,?算公式?:
??税?=房?租金收入×4%
?税人
家庭?有多套?税住房的,按???序?先?的一套?税住房?算扣除免税面?;其中,?税人家庭?有多套《?行?法》施行前的独?商品住宅,允??税人??一套?税住房?算扣除免税面?。征税面?是?本市居民家庭?予人均60平方米的免税住房面?(指住房建筑面?)扣除。合并?算的家庭全部住房面??居民家庭新?住房面?和其他住房面?的?和。
?税人可到住房所在区?的房地?交易中心税?窗口申???个人住房房?税。?可以到住房所在区?税?局?税服??的申??税?窗,就近的?行、?村 商??行、中国?政?蓄?行(自?)在本市?理个人??的??网点,或登?付?通网站按网上流程?税。
更多房?咨??找法邦网??房?律?,我?将????解答!