土地使用??出?，??者是否可以提出????？

2017年10月21日来源：法邦网我来??句(0人参与)

??：通常土地使用???是指??以上人民政府依法批准，在土地使用者????、安置等?用后将?幅土地交付其使用，或者将土地使用?无?交付?土地使用者使用的行?，除法律、行政法??有?定外，没有使用期限的限制。但是房地???，需要???面??合同，并且?明土地使用?取得的方式，那?土地使用??出?，??者是否可以提出????？

土地使用??出?

2003年，??公司与尹某??商品房?售??，合同中以建?用地批准通知?字号作?土地使用??号，?目建?依据中注明土地使用??型?出?。尹某后委托案外人?理的国有土地使用?却?明土地使用??型???，遂以??公司?方?更合同要求支付??履行合同并支付????。??中??公司称出?手?正在申??理中。

不可以提出????？

根据《合同法》（1999年10月1日）第42条：“当事人在?立合同?程中有下列情形之一，??方造成?失的，?当承担?害???任：（一）假借?立合同，?意?行磋商；（二）故意??与?立合同有?的重要事?或者提供虚假情况；（三）有其他?背??信用原?的行?。”《物?法》（2008年10月1日）第137条：“?立建?用地使用?，可以采取出?或者??等方式。工?、商?、旅游、??和商品住宅等??性用地以及同一土地有?个以上意向用地者，?当采取招?、拍?等公??价的方式出?。?格限制以??方式?立建?用地使用?。采取??方式的，?当遵守法律、行政法??于土地用途的?定。”第141条：“建?用地使用?人?当依照法律?定以及合同?定支付出?金等?用。”

《城市土地管理法》（2007年8月30日）第8条：“土地使用?出?，是指国家将国有土地使用?（以下?称土地使用?）在一定年限内出??土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用?出?金的行?。”第15条：“土地使用?出?，?当???面出?合同。土地使用?出?合同由市、?人民政府土地管理部?与土地使用者??”第18条：“土地使用者需要改?土地使用?出?合同?定的土地用途的，必?取得出?方和市、?人民政府城市??行政主管部?的同意，??土地使用?出?合同?更??或者重新??土地使用?出?合同，相??整土地使用?出?金。”第23条：“土地使用???，是指??以上人民政府依法批准，在土地使用者????、安置等?用后将?幅土地交付其使用，或者将土地使用?无?交付?土地使用者使用的行?。依照本法?定以??方式取得土地使用?的，除法律、行政法??有?定外，没有使用期限的限制。”第41条：“房地???，?当???面??合同，合同中?当?明土地使用?取得的方式。”，因此案例中尹某要求??履行的??不予支持，要求??公司承担??金等?求也不予支持。

??者是否可以提出????？

房屋所?及的土地使用?的出?手?正在申??理中，??公司并不存有拒?或? 延?理行?，合同已在履行，故?尹某要求??履行合同，?理土地使用?出?手?，并?其?理出?性?的土地使用??的?求，不予支持。?于??金及手????，因?尹某委托案外人?理土地使用??，且?将???用?付??公司，??公司亦不存有合同?定所?明“?方提出解除合同或者?更本合同?定”的情形，所以尹某要求??公司?付??金及承担?更手??的?求，不?支持。

以上就是?于“土地使用?出?的性?，??者是否可以提出????”的案例介?，在?里要提醒大家，采取??方式的土地，?当遵守法律、行政法??于土地用途的?定，并且建?用地使用?人?当依照法律?定以及合同?定支付出?金等?用，??房屋??合同??在一定年限内出??土地使用者要特?注意由土地使用者向国家支付土地使用?出?金的行?。当然如果出???，最好咨?律??助分析，以免造成不必要的?失。