このページは
EtoJ逐語翻訳フィルタ
によって翻訳生成されました。
翻訳前ページへ
住宅ローンの金利、住宅ローンの借り換え金利比較
住宅ローン
の金利、住宅ローンの借り換え金利比
較
ネットバンク比較 得するネット銀行の選び方
>
ネットバンクなお話
> 住宅ローン借り換え金利比較
住宅ローンの金利、住宅ローンの借り換え金利比較
多くの人にとって、住宅ローンは「
人生で一番大きなローン
」になると思います。住宅ローンで選択を間違うと、人生においての資金計画に大きな狂いが出ますので、十分に比較・検討する必要があります。
住宅ローンと言うと、自宅の近くにある銀行等の住宅ローンがまず頭に浮かびますが、最近は、インターネットや電話で申込ができる、銀行以外の住宅ローンも目立ってきています。
そこで、
・
SBI証券
など、多数の金融子会社を抱える「
SBIホールディングス
」
・ ショッピングモールやスーパーなど、身近で便利な「
イオン銀行
」
・ 取り扱い金融商品の種類が多く、特典も多い「
SBI 新生銀行
」
・ 国内最大級のインターネットモール、楽天市場を展開している「
楽天
」
という信頼性の高い会社が提供している住宅ローンを徹底比較してみました。
申込のほかに、住宅ローンのシュミレーションや資料請求、無料相談などもできるので、活用してみてください。
もしかすると、
銀行よりも、だいぶ少ない返済金額で済む可能性もあります。
どうしてそうなるのかは、
ネットバンクの種類と特徴
で説明したインターネット専業の銀行のメリットを見ていただければ、おおよその見当がつくと思います。
店舗を持って銀行を経営するには、たくさんの社員が必要ですし、お金もかかります。しかし、
ネットや電話を通して住宅ローンを提供する会社では、たくさんの社員も要りませんし、店舗も少なくてすむ分、お金もかかりません。
ですから、その分、住宅ローンの金利を低くしたり、手数料を不要にしたりできるのです。
また、銀行の住宅ローン審査で落とされても、このページで紹介する住宅ローンなら、審査には落ちず、資金が借りられる可能性も十分にあります(
銀行とは異なり、独自の審査基準を設けている
)。
なお、住宅ローンを利用する際には、
・ 固定金利か、変動金利か?
・ 繰上返済時の手数料、何円から繰上返済できるのか?
・ 融資事務手数料は、借入れ金額の何%になっているのか?
・ 最大融資可能金額はいくらか?(もし、100%であれば、頭金なしで利用可能)
・
ローンシミュレーション
を利用して、借入れ可能額や返済額を計算してみる
といった内容を調べることが大切です。
【通常の住宅ローン 金利】
比較項目
SBI 新生銀行
住宅ローン
イオン銀行
住宅ローン
じぶん銀行
住宅ローン
金利(変動金利)
0.45%、0.65%
0.52%
0.410%
金利(当初固定金利)
0.70%?0.85%
0.43%?0.67%
0.47%?1.350%
金利(長期固定金利)
1.00%?1.40%
?
?
保証料
なし
なし
なし
保証事務手数料
なし
なし
なし
繰上げ返済手数料
(一部)
無料
(1円から可能)
無料
無料
繰上げ返済手数料
(全額)
無料
[一部]
無料
・
[全額]55,000円
[変動金利]
無料
・
[固定金利の
特約期間中]
33,000円
融資事務手数料
(融資額の◯%)
[定額型] 5.5万円
・
[定率型]
借入金1千万円:22万円
借入金5千万円:110万円
・
[安心パック]
110,000円
・
[安心パックW]
165,000円
※
優遇特典
あり
[定額型] 110,000円
・
[定率型] 2.20%
(最低216,000円)
※どちらか選択
2.20%
団体信用生命保険
加入義務あり
加入義務あり
加入義務あり
審査の必要日数
事前審査:3日
本審査:1?3週間
1週間程度
1日?数日
住宅ローン融資の条件
最大融資可能額
1億円
1億円
1億円
最大借入れ期間
5年以上
35年以内
1年以上
35年以内
1年以上
35年以内
住宅の床面積条件
戸建:50m
2
以上
マンション:25m
2
以上
?
?
土地が借地
?
×
×
火災保険加入義務
?
加入義務あり
?
保証人の有無
必要なし
必要なし
必要なし
利用できる返済方法
元利均等返済
○
○
○
元金均等返済
?
×
○
親子リレー返済
×
×
×
借入れしたお金の使い道
親族用の住宅購入
○
×
○
リフォーム
×
○
×
中古住宅の購入
○
○
○
借り替え
○
○
○
投資不動産
×
×
×
支払が遅れた場合の遅延損害金
遅延損害金
?
14.0%
14.0%
▲ ページTOPへ
・
住宅ローンの金利については、期間限定キャンペーンや借り入れ金額に応じて、優遇金利が適用される場合があります
ので、リンク先の公式サイトで確認することをお勧めします。
【固定金利(フラット35) 住宅ローン金利比較】
比較項目
楽天銀行 住宅ローン
ARUHI
(旧SBI住宅ローン)
金利(変動金利)
1.167%
0.650%?0.950%
フラット35 金利(固定金利)
団信あり:1.15?1.28%
団信なし:1.21?1.34%
団信あり:1.15?1.41%
団信なし:0.95?1.21%
保証料
不要
不要
保証事務手数料
不要
不要
繰上げ返済手数料
(一部)
無料
(100万円から可能)
無料
(
1万円から可能
)
繰上げ返済手数料
(全額)
無料
無料
融資事務手数料
(融資額の○%)
1.430%
楽天銀行を返済口座に指定した場合は、1.10%
(最低110,000円)
2.20%
(最低200,000円)
団体信用生命保険
原則加入
(自己負担)
原則加入
(0.3%金利上乗せ)
火災保険保険
加入義務あり
(自己負担)
加入義務あり
(自己負担)
審査の必要日数
3週間程度
最短3営業日
住宅ローン融資の条件
最大融資可能額
8000万円
(100%まで)
8000万円
(100%まで)
最大借入れ期間
15年以上
35年以内
15年以上
35年以内
住宅の床面積条件
戸建:70m
2
以上
マンション:30m
2
以上
戸建:70m
2
以上
マンション:30m
2
以上
土地が借地の場合
△
(条件あり)
△
(条件あり)
保証人
不要
不要
利用できる返済方法
元利均等返済
○
○
元金均等返済
○
○
親子リレー返済
○
○
借入れしたお金の使い道
親族用の住宅購入
○
○
リフォーム
×
×
中古住宅の購入
○
(競売物件は×)
○
借り替え
×
○
(返済実績が
1年以上ある方)
投資不動産
×
△
(不動産投資ローン)
支払が遅れた場合の遅延損害金
遅延損害金
14.5%
14.5%
▲ ページTOPへ
※楽天モーゲージは、『楽天銀行 住宅ローン』に変わりました。
・ フラット35とは、「
返済期間の全期間が固定金利(金利が変動しない)住宅ローン
」のことです。
フラット35には、
1.15年以上、35年以内の長期固定金利。
2.保証料0円、繰上返済手数料0円。
3.契約前に受ける独自基準の検査で、住宅の質を確保。
4.返済について悩みを持っている方に、親身になって返済相談に応じ、その方の事情に合った返済方法の変更を提案してくれる。
といった特徴があります。
イオン銀行 住宅ローンのWEB申込み、事前審査への申込みはコチラ。
楽天銀行「住宅ローン」のWEB申込、無料資料請求はコチラ。
SBI 新生銀行「住宅ローン」の無料資料請求はコチラ。
ARUHI(旧SBI住宅ローン)の「全期間固定金利のフラット35」無料相談申込はコチラ。
住宅購入に関する参考ページ
・
貧乏スパイラル1
・
貧乏スパイラル2
・
住宅(家)が負債であるのは間違いない
・
「何で中古の家(中古住宅)を買うんですか?」
・
住宅購入は慎重に考えなければ危ない
・
住宅購入で守りを固める
・
家(住宅)購入のエピソード
・
家(住宅)が負債⇒資産に変わるとき
・
消費において、冒険者(リスクを負って開拓する人)にならない
・
金持ちの証?借金の塊?同じモノでも見方が違う
・
400万円で家を建てる!住宅のユニクロ化が進む?
・
建物は安くても維持費が高くて売れないタワー型マンションの最上階
・
大成パルコンをなぜ選んだのか?将来は、空き家の中古住宅だらけになる日本
もし宜しければ、「ネットバンク比較 得するネット銀行の選び方」を
お友達にもご紹介下さい。振込手数料 無料の輪をドンドン広げていきましょう!
前へ:
米国サブプライムローン問題と日本の住宅ローン
次へ:
メインバンクの乗換えの経験
ネットバンクはこんなに得
・
ネットバンク(ネット銀行)とは?
・
ネットバンクの種類と特徴
・
ネットバンクの即時送金
・
ネット銀行は振込手数料格安
・
ネットバンクはATM無料
・
ネットバンクは高金利
・
外貨預金や外貨両替が簡単
・
預金保険制度(ペイオフ)で安心
・
ネットバンクなお話
・
家族全員で利用するメリット
・
定期預金より高金利なSBI債
・
定期預金よりマネックス債!
・
ネット銀行を簡単一括管理!
ネットバンク(銀行)比較
・
ネット銀行パーフェクト比較
・
ネットバンク 定期預金金利 比較
・
高金利!証券会社MRF比較
・
ネットバンク 法人口座比較
・
ネットバンク 外貨預金比較
・
証券会社 即時入金 対応表
・
コンビニATM 手数料比較
・
キャッシュカード 機能比較
・
ネット住宅ローンの金利比較
じぶん銀行
・
じぶん銀行
・
じぶん銀行のATMと手数料
・
じぶん銀行の未成年口座
・
じぶん銀行くじ付き定期預金
・
じぶん銀行の外貨預金
・
じぶん銀行のau特典
PayPay銀行
・
PayPay銀行
・
ジャパンネット株主構成
・
振込手数料について
・
PayPay銀行ATM
・
リアルタイム送金に対応
・
ジャパンネット外貨預金
・
法人口座の維持費が無料
・
公営競技インターネット投票
・
ネットキャッシングとローン
・
盗難・補償制度
・
PayPay銀行の評価
ソニー銀行
・
ソニー銀行(ソニーバンク)
・
ソニー銀行のATM手数料
・
ソニー銀行の未成年口座
・
ソニー銀行の自動入金
・
ソニー銀行の外貨預金
・
ソニー銀行のセキュリティ対策
SBI 新生銀行
・
SBI 新生銀行
・
SBI 新生銀行の株主構成
・
SBI 新生銀行の振込手数料
・
SBI 新生銀行の提携ATM
・
SBI 新生銀行の特典
・
SBI 新生銀行の外貨預金
・
SBI 新生銀行のキャッシュカード
・
SBI 新生銀行のTポイント制度
・
新生VISAカードで現金還元
・
SBI 新生銀行の住宅ローン
・
SBI 新生銀行の総合評価
楽天銀行(旧イーバンク)
・
楽天銀行
(旧イーバンク銀行)
・
楽天銀行の株主構成
・
楽天銀行の振込手数料
・
楽天銀行の提携ATM
・
リアルタイム送金に対応
・
楽天銀行の特典
・
楽天銀行 法人口座(無料)
・
公営競技のネット投票
・
メルマネと自動振込予約
・
楽天銀行のキャッシュカード
・
楽天銀行の外貨預金
・
楽天銀行の高金利 普通預金
・
楽天銀行の総合評価
その他のネットバンク
・
東京スター銀行
・
静岡銀行
・
住信SBIネット銀行
・
関西アーバン銀行
・
スルガ銀行(ANA支店)
・
イオン銀行ダイレクト
・
セブン銀行
・
りそな銀行 スマート口座
・
三菱UFJ銀行
・
三井住友銀行
・
みずほ銀行
・
ゆうちょ銀行 ゆうちょダイレクト
・
スルガ銀行(ネットバンク支店)
・
オリックス銀行
お勧めサイト一覧
・
証券会社比較 得するネット証券
・
クレジットカード申込み比較
・
FX(外国為替証拠金取引)
・
国民年金・厚生年金入門
・
現金プレゼントキャンペーン
・
金持ち兄さんへの道
・
金持ち兄さんの日記
・
金持ち兄さんのTwitter
当サイトについて
・
当サイトへのリンクについて
・
相互リンクについて&リンク集
・
サイトマップ
・
運営者情報
・
ネットバンク比較のRSS
・
お問い合わせフォーム
Copyright(C) 2024
ネットバンク比較 得するネット銀行の選び方
All 権利s reserved